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杨红旭国五条抑制购房需求却推升房租攀升

来源: 2018年10月17日

杨红旭:国五条抑制购房需求 却推升房租攀升

核心提示:4月份中国国内CPI上涨2.4%,消费价格水平有所提升,其中住房租金价格上涨4.1%,杨红旭认为国五条抑制购房需求,但是推升房租攀升。

5月17日国家统计局公布全国4月居民消费价格数据显示,2013年4月全国居民消费价格总水平同比上涨2

杨红旭国五条抑制购房需求却推升房租攀升

.4%。月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。

其中居住价格同比上涨2.9%。其中,住房租金价格上涨4.1%,水、电、燃料价格上涨1.6%,建房及装修材料价格上涨1.0%。

上海易居房地产研究院杨红旭表示, 今年4月国内CPI上涨2.4%,相比今年3月有小幅扩大迹象,但暂不足为虑,目前市场上货币仍可适当放松,稳经济增长重要性比防通胀大。

同时他指出,4月份国内居住价格上涨2.9%,住房租金价格上涨4.1%,尽管国五条出台抑制购房需求,一定程度上反倒推升住宅租赁市场,房租攀升,这样对一些租房者影响不小。目前来看CPI的影响对楼市属中性。值得注意是,估计今年第四季度防通胀或成为首要任务。

点评:国五条的出台,虽然大部门地区政策都比较温和,但是在一定程度上压制了部分购房需求,很多人暂时租房过渡,造成租房市场火热,租金上涨明显。

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