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杭州限购扩大范围再升级本地户籍家庭限购第

来源: 2018年11月25日

杭州限购扩大范围再升级 本地户籍家庭限购第三套

杭州出台楼市新政,升级限购政策,扩大限购范围。其中最重要的一条,是从3月3日起,杭州本地户籍居民家庭最多可购买两套住房,第三套限购。

“房子是用来住的、不是用来炒的”,这是中央对房地产市场的定调。杭州升级限购,也是为了加大抑制投资投机的力度,对延续了去年火热的杭州楼市进一步“降温”。

3月1日,杭州房产档案服务大厅排满了查档准备签约的购房者(图片来自络)

杭州户籍居民家庭限购第三套

外地人社保缴纳年限增加

昨日(3月2日)傍晚,杭州市住房保障房产管理局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》(下文简称《通知》),明确自3月3日起暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限,由“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”,且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

此外,限购范围也扩大,富阳区、大江东被纳入限购范围。

新政出台当夜

新房市场平稳

去年,在楼市新政公布的当夜,屡屡发生新房和二手房赶签,从而挤爆销售案场和二手房签约场所的案例。

但昨天(3月2日)的销售数据较为平稳,据透明售房数据显示,截至3月2日晚22:30,杭州市区(含余杭、萧山、富阳、大江东)共计成交1091套,二手房成交977套。从成交数据来看,并未出现像去年限购政策出台时楼市日成交量创纪录的现象。

3月1日杭州高端楼盘已经集中放量签,全市新房共签约1197套,其中主城区签约712套。

汪先生经历了3月1日的售房签约的场面。在听说了限购要升级后,他火急火燎地买了一套申花板块的改善型房源。“从看房到最后下单,就用了半天,连中午饭都没顾上吃。”

新政出台后,赶往3月1日排名签约量第一的高端楼盘锦绣之城,发现案场已没有多少客户。“大量会受限购影响的客户,已经在昨天和今天白天签完了。我们现在已经停止签约了。”其他高端楼盘案场也是如此。

有一位女士,却错过了签约。“前几天我接到置业顾问,告诉我新政快来了,我还以为是故意逼单,没有理会。今天看到新政出台,立马就赶过来,但他们告诉我已经签不了了。”她名下已经有两套房产,因而失去了购房资格,十分懊恼

杭州限购扩大范围再升级本地户籍家庭限购第

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