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中环总价22亿拿新站纯居住地块已第三次进

来源: 2018年11月13日

中环总价2.2亿拿新站纯居住地块 已第三次进驻该区

原创资讯 新站区XZQTD178号地块在4月29日下午成功出让,被安徽中环投资集团有限公司440万元/亩竞得。此地块面积只有50亩,规划为居住用地,拍卖所得楼面价为2640元/平,溢价率仅有10%,总价2.2亿元。

这是中环集团第三次进驻新站区,此地块整体交通较为便捷,加上靠近未来地铁1号线延长线的天水路站,发展潜力明显,所处陶冲湖板块受到多家房企追捧。

中环地产第三次进驻新站区

在当天成功出让的五宗地块中,新站区XZQTD178号地块的成交单价和溢价率均是最低,现场只三家房企竞价,仅仅四轮出价,即顺利成交,被安徽中环投资集团有限公司竞得,单价440万元/亩只比参考地价高了40万元/亩,溢价率也仅为10%。土地拍卖直播:[4月29日合肥土市7宗413亩地块出让]

安徽中环投资集团有限公司竞得新站区XZQTD178号地块(张亚云/摄)

事实上,安徽中环投资集团隶属于香港中环集团成员,是一家涉足房地产、文化资讯、IT技术等不同产业的多元化投资集团公司。旗下主营房地产投资与开发为安徽中环地产有限公司,成立于2004年3月。

安徽中环地产有限公司(下称中环地产)在合肥开发的项目,前期主要集中在新站区,如中环国际大厦(甲级写字楼、连幢商务公寓)、中环东方名景(住宅),因此,这次拿地是第三次进驻新站区,不得不说也是一种契机。

尽管中环地产在新站区的两个项目十分成功

中环总价22亿拿新站纯居住地块已第三次进

,不过提起中环地产,很多人首先想到的是2008年开发的经开区中环城项目,这个项目甚至带动了整个翡翠湖板块的崛起,影响了合肥西南组团商业圈的布局,也让中环地产的发展进入了快速上升的发展轨道。可以说,“中环城项目”了中环地产迅速崛起,这也是中环地产到目前为止,在合肥最具有代表性的项目。

2013年7月份,中环集团旗下中恒置业,连摘CF201308、CF201309两地块,成功入驻北城,开发了北城中环城,将打造类似于经开区中环城项目那样的综合体项目。“中环地产在北城拿地了,这样一来,北城的档次忽然就高了”,在中环集团进入北城时,有人这样感慨。

陶冲湖板块受多家房企追捧

从合肥土地出让信息上显示,新站区XZQTD178号地块位于新站区天水路以南埇桥路以东。东至涂山路,南至用地界线,西至埇桥路红线,北至天水路绿线,土地面积50亩,规划用途为居住用地。出让年限为70年,容积率≤2.5,建筑密度≤21%,绿地率≥40%,参考地价400万元/亩,竞买保证金4000万元。看地报告:[新站区50亩纯住宅地块29日入市 北临力高君御世家]

新站区XZQTD178号地块地块区位信息

此地块紧邻涂山路和天水路,整体交通较为便捷,加上靠近未来地铁1号线延长线的天水路站,发展潜力明显,所处陶冲湖板块受到多家房企追捧。

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