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厦门出让4宗商住地吸金675亿万科和世茂

来源: 2019年04月26日

厦门出让4宗商住地吸金67.5亿 万科和世茂各有斩获

6月21日上午,厦门迎来土拍盛宴,出让同安区4宗商住地,总出让土地面积约14

厦门出让4宗商住地吸金675亿万科和世茂

.48万平方米,总建筑面积32.5万平方米,起拍总价65亿,最终共吸金67.5亿。

上午9点30分,土拍正式来开序幕,率先出让的为位于同安区五显一布塘片区同新路与五秀二路(规划)交叉口西北侧的T2017P01地块,土地面积54164平方米。最终,万科以总价23.92亿元楼面价20073元/平方米竞得该地块,未达竞价上限。

随后出让的T2017P02地块、T2017P03地块、T2017P04地块属于“连体地块”,位于同安区祥平管理单元凤岗片区凤岭北一路(规划)与凤岭北路(规划)交叉口东北侧,土地面积分别为18486平方米、33883平方米、38293平方米。

最后,T2017P02地块由厦门特工开发有限公司(住宅)以10.22亿元竞得,面价25550元/平方米;万科梅开二度,以15.66亿元将T2017P03地块收入囊中,楼面价20113元/平方米;T2017P04地块则由南京哲拓企业管理咨询有限公司(世茂)以17.7亿元竞得,楼面价20091元/平方米。

值得注意的是,本次土拍,除了原有的“限地价、竞配建“”70/90政策“等出让要求外,还规定竞得地块开发商“应一次性申请该地块合同项下宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售”。

这也意味着,这4幅地块入市后,房企将不再以分期推盘的形式销售,而应按出让要求,将项目全体一次性推盘上市。

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