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开发商打学区房广告营销滨湖学区公寓成竞争

来源: 2018年08月18日

开发商打学区房广告营销 滨湖学区公寓成竞争砝码

原创资讯 7月份合肥市政府办下发通知,不得以“名校”、“学区房”作为广告宣传。在走访滨湖区楼盘时,发现有一处楼盘公寓产品打出名校学区营销广告。

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开发商用名校学区打广告

滨湖区投资公寓之所以贴上“学区”标签进行促销,一方面反映滨湖区楼市当前激烈竞争,另一方面开发商利用学区来迎合投资者心理,吸引更多客户。

该项目为写字楼和投资公寓产品,应该说该区块商业圈还没有成熟,其写字楼产品销售情况如何还有待观察

开发商打学区房广告营销滨湖学区公寓成竞争

。开发商想借学区房提升楼盘整体竞争实力。

学区公寓助阵滨湖楼市 成为开发商竞争砝码

走访发现,滨湖区不止该楼盘在推学区公寓。据悉,位于四川路和武汉路交叉口的一处楼盘9月也将开盘并推学区公寓。该楼盘配置有46中和师范附小。

在合肥其他区目前还没有学区公寓的情形下,为何学区公寓会在滨湖区出现?可以说政府一直重点支持滨湖区发展,让老牌名校落户滨湖并将部分公寓划归学区房。

除了有政府宏观政策层面考虑,滨湖区楼盘竞争激烈也催生学区公寓出现。虽然国购中心离老城区较近,却是靠近非居住区骆岗机场,周围还没有形成成熟商圈,因此相对滨湖其他版块楼盘竞争力相对要弱一些;滨湖向上城附近则聚集了一些实力房企楼盘,无法与之抗衡,唯一能利用的资源就是优质学区。

虽然万达文旅城、宝能城、恒大中心等拥有环巢湖这样丰富的自然资源,但目前还没确定有没有学区,因此一定程度上消弱其竞争力。

滨湖区仅有8年历史的开发新区,然而其楼市却发展迅猛,成为合肥九大区中楼市体量最大一个区。滨湖区楼市之所以有今天优异成绩,可以说与该区域优质学区有很大关系。尽管滨湖区学区房数量无法与四大老城区相比,但均为政府配套的名校,因此吸引不少购房者选择滨湖置业。

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